影响仓库选址的因素是什么?
环境因素
(1)地理因素
1)地质条件。仓库应建在地质坚实、干燥、平坦的地点,其地基应具有较高的承载力。仓库必须避免建在有---地质现象或地质构造不稳定的地段。
2)水文及水文地质条件。在沿江河地区选择建筑仓库时,要调查和掌握有关的水文资料,---是汛期洪水
水位等情况,防止洪水---。同时要根据水文地质条件考虑地下水位的情况,水位过高的地方不宜建筑仓库,另外,还要考虑排水情况。
3)气候条件。仓库的选址还应考虑当地的自然气候环境条件,如空气的湿度、盐分、降雨量、风向、风力、瞬时风力等。
(2)配套设施
1)交通运输条件。仓库的地点应具有---的交通运输条件,靠近水陆空交通运输线,大型仓库还应考虑铺设---线或建设---水运码头。道路的顺畅、平稳可降低仓库的运作成本,同时有助于吸引更多的客户。
2)水电供应条件。仓库应选择靠近水源、电源的地方(尽量靠近工业用电线路),以---方便和---的水电供应。仓库内的水源主要供生活和消防用水,因此要了解和掌握仓库供水系统及周围用水单位的情况,调查用水高峰期间消防用水的保障程度,以防紧急情况下供水不足。例如,某棉纺公司原计划在a地建设仓库,后来经过调查发现a地每天6:30—8:30,17:00—19:00由于供水沿线的用水总需求量非常---,水压无法达到消防要求,公司终放弃了在a地建设仓库的计划。
3)其他配套设施
其他配套设施,喀什仓库出租,如通信、能源等方面的基础设施越完善,对仓库的选址越有利。
(3)环境安全
仓库选址要考虑安全条件。仓库应与周围其他单位、居民区保持一定的安全距离。为方便消防,电子仓库出租,周围建筑物和道路必须---交---畅。另外,家具仓库出租,还要分析相邻单位的生产性质与排污状况,以避免储存物品遭到不---的侵蚀和污染。
仓库租赁要看哪些方面
1、周围环境
一般工厂厂房都位于比较偏僻的郊区,周围环境相对会有一定污染存在,不过若是经过处理之后的应该还会好一点,要看一下空气流通问题怎么样。
2、消防措施
厂房方面的消防措施一般都是有的,不过结合自己的需求,可以看下相关设施是否有增添的---,工业区仓库出租,毕竟仓库存放物品,防火是毕竟大的一个问题。
3、基础配置
比如水电设施是否完善,往往厂房改造的仓库在这方面管网的铺设与仓库本身存在一定差距,所以要尽可能的查---这些基础配置是否---
4、厂区面积
厂房仓库租赁的面积和规划要了解,总面积是否符合自己的预期,对于租赁之后的规划要求是否能满足。
仓库租赁后要防止库存积压
1、非仓储部门的原因
(1)随意制作生产计划
(2)采购订单不合理
(3)销售部门失误
2、仓储部门的原因
(1)仓库管理不规范
(2)库存数据管理混乱
除此以外,还有非正常原因,就是比如客户订单变更,造成的成品库存或物料的积压。还有就是企业内部的产品升级、物料更替等等因素造成原先成品的库存积压。
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