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工业园区仓库的类别应该如何选择？

仓库是由贮存物品的库房、运输传送设施（如吊车、电梯、滑梯等）、出入库房的输送管道和设备以及消防设施、管理用房等组成。仓库的选择对后期运营影响非常大，也是运营规划布局的开始，很多企业尤其是快速发展的企业，选择仓库仍然靠经验，靠感觉。重眼前需求，无长期规划意识，为后期仓库运营规划造成了一定局限性。

影响仓库选址的因素是什么？

环境因素

（1）地理因素

1）地质条件。仓库应建在地质坚实、干燥、平坦的地点，附近仓库租赁，其地基应具有较高的承载力。仓库必须避免建在有---地质现象或地质构造不稳定的地段。

2）水文及水文地质条件。在沿江河地区选择建筑仓库时，要调查和掌握有关的水文资料，---是汛期洪水

水位等情况，防止洪水---。同时要根据水文地质条件考虑地下水位的情况，水位过高的地方不宜建筑仓库，另外，还要考虑排水情况。

3）气候条件。仓库的选址还应考虑当地的自然气候环境条件，如空气的湿度、盐分、降雨量、风向、风力、瞬时风力等。

（2）配套设施

1）交通运输条件。仓库的地点应具有---的交通运输条件，靠近水陆空交通运输线，大型仓库还应考虑铺设---线或建设---水运码头。道路的顺畅、平稳可降低仓库的运作成本，同时有助于吸引更多的客户。

2）水电供应条件。仓库应选择靠近水源、电源的地方（尽量靠近工业用电线路），以---方便和---的水电供应。仓库内的水源主要供生活和消防用水，因此要了解和掌握仓库供水系统及周围用水单位的情况，调查用水高峰期间消防用水的保障程度，以防紧急情况下供水不足。例如，某棉纺公司原计划在a地建设仓库，后来经过调查发现a地每天6:30—8:30，17:00—19:00由于供水沿线的用水总需求量非常---，水压无法达到消防要求，公司终放弃了在a地建设仓库的计划。

3）其他配套设施

其他配套设施，如通信、能源等方面的基础设施越完善，对仓库的选址越有利。

（3）环境安全

仓库选址要考虑安全条件。仓库应与周围其他单位、居民区保持一定的安全距离。为方便消防，周围建筑物和道路必须---交---畅。另外，还要分析相邻单位的生产性质与排污状况，以避免储存物品遭到不---的侵蚀和污染。